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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCEAU (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 65 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARCEAU

⬢

Maisons

+29%
2025→2026
2 559 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
2 225 — 3 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.9% sur 7 ans
1 782 2 328 2 874 3 420 3 967 2 358 2020 2 876 2021 3 088 2022 2 754 2023 1 980 2024 2 785 2025 3 606 2026 +22.0% +7.4% -10.8% -28.1% +40.7% +29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 606 € 2
2025 — — 2 785 € 9
2024 — — 1 980 € 5
2023 — — 2 754 € 10
2022 — — 3 088 € 16
2021 1 444 € 2 2 876 € 7
2020 — — 2 358 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lou Couillerot
Mandat depuis 2026
980
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCEAU
99.6%
des locaux
512 locaux raccordables sur 514
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARCEAU
0.9 km
d'aménagements

ARCEAU s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCEAU

Le marché immobilier à ARCEAU (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 559 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 225 et 3 221 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.36 %
Taux communal TF bâtie
18.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCEAU est de 2 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARCEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARCEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARCEAU ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCEAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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