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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBAINE (21)

21360 · Côte-d'Or (21) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUBAINE

⬢

Maisons

+29%
2025→2026
1 434 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
845 — 2 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+302.5% sur 6 ans
680 1 347 2 014 2 681 3 347 756 2020 1 380 2021 843 2022 1 711 2023 2 354 2025 3 043 2026 +82.5% -38.9% +103.0% +37.6% +29.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 043 € 2
2025 — — 2 354 € 3
2023 — — 1 711 € 1
2022 — — 843 € 2
2021 — — 1 380 € 3
2020 — — 756 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Febvre
Mandat depuis 2026
89
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBAINE
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBAINE
0.7 km
d'aménagements

AUBAINE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBAINE

Le marché immobilier à AUBAINE (21360), en Côte-d'Or, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 434 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 845 et 2 515 €/m².

Tendance longue : +303% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.53 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBAINE est de 1 434 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUBAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBAINE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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