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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAULME-LA-ROCHE (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAULME-LA-ROCHE

⬢

Maisons

-12%
2024→2026
1 964 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
974 — 2 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.1% sur 6 ans
1 121 1 464 1 807 2 150 2 493 2 266 2020 1 589 2021 2 094 2022 1 722 2023 1 421 2024 1 245 2026 -29.9% +31.8% -17.8% -17.5% -12.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 245 € 2
2024 — — 1 421 € 1
2023 — — 1 722 € 2
2022 — — 2 094 € 3
2021 — — 1 589 € 3
2020 — — 2 266 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Vejux
Mandat depuis 2026
93
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAULME-LA-ROCHE
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAULME-LA-ROCHE
0.5 km
d'aménagements

BAULME-LA-ROCHE s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAULME-LA-ROCHE

Le marché immobilier à BAULME-LA-ROCHE (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 964 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 974 et 2 270 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.57 %
Taux communal TF bâtie
28.8 %
Taux TF non bâtie
CC Ouche et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAULME-LA-ROCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAULME-LA-ROCHE est de 1 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAULME-LA-ROCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAULME-LA-ROCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAULME-LA-ROCHE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAULME-LA-ROCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAULME-LA-ROCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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