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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEIRE-LE-FORT (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEIRE-LE-FORT

⬢

Maisons

-35%
2025→2026
2 064 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 721 — 2 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.1% sur 7 ans
1 511 1 858 2 204 2 551 2 897 1 980 2020 2 231 2021 2 258 2022 2 231 2023 1 679 2024 2 634 2025 1 721 2026 +12.7% +1.2% -1.2% -24.7% +56.9% -34.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 721 € 2
2025 — — 2 634 € 5
2024 — — 1 679 € 1
2023 — — 2 231 € 3
2022 — — 2 258 € 6
2021 — — 2 231 € 6
2020 — — 1 980 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Françoise Dupas
Mandat depuis 2026
339
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEIRE-LE-FORT
100%
des locaux
144 locaux raccordables sur 144
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEIRE-LE-FORT
0.5 km
d'aménagements

BEIRE-LE-FORT s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEIRE-LE-FORT

Le marché immobilier à BEIRE-LE-FORT (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 064 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 721 et 2 644 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.17 %
Taux communal TF bâtie
17.24 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine Dijonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEIRE-LE-FORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEIRE-LE-FORT est de 2 064 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEIRE-LE-FORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEIRE-LE-FORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEIRE-LE-FORT ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEIRE-LE-FORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEIRE-LE-FORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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