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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLENEUVE (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 112 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BELLENEUVE

⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
111 ventes
1 928 — 2 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.4% sur 7 ans
1 947 2 155 2 363 2 571 2 779 2 240 2020 2 322 2021 2 526 2022 2 424 2023 2 517 2024 2 273 2025 2 163 2026 +3.7% +8.8% -4.0% +3.8% -9.7% -4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 163 € 7
2025 — — 2 273 € 21
2024 1 100 € 1 2 517 € 13
2023 — — 2 424 € 13
2022 — — 2 526 € 17
2021 — — 2 322 € 27
2020 — — 2 240 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Bourgeois
Mandat depuis 2026
1 571
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 390 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.2%
26 sur 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLENEUVE
98.5%
des locaux
733 locaux raccordables sur 744

BELLENEUVE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLENEUVE

Le marché immobilier à BELLENEUVE (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 389 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 928 et 2 800 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.11 %
Taux communal TF bâtie
18.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLENEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLENEUVE est de 2 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BELLENEUVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLENEUVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLENEUVE ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLENEUVE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLENEUVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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