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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERTHENAY (37)

37510 · Indre-et-Loire (37) · 66 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERTHENAY

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 200 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
1 733 — 2 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.9% sur 7 ans
1 565 1 861 2 156 2 452 2 748 1 755 2020 2 401 2021 2 217 2022 2 498 2023 2 284 2024 1 856 2025 1 739 2026 +36.8% -7.7% +12.7% -8.6% -18.7% -6.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 739 € 3
2025 2 455 € 2 1 856 € 16
2024 — — 2 284 € 16
2023 — — 2 498 € 10
2022 — — 2 217 € 6
2021 — — 2 401 € 8
2020 — — 1 755 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Bertrand
Mandat depuis 2026
707
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERTHENAY
100%
des locaux
324 locaux raccordables sur 324

BERTHENAY s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERTHENAY

Le marché immobilier à BERTHENAY (37510), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 200 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 733 et 2 624 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.2 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
Tours Métropole Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERTHENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERTHENAY est de 2 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BERTHENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERTHENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERTHENAY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERTHENAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERTHENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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