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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOSSAY SUR CLAISE (37)

37290 · Indre-et-Loire (37) · 195 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOSSAY SUR CLAISE

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 150 €/m²
Médiane · 2020-2026
195 ventes
882 — 1 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.8% sur 7 ans
906 1 084 1 262 1 440 1 618 1 136 2020 1 171 2021 1 471 2022 1 253 2023 1 007 2024 1 053 2025 1 115 2026 +3.1% +25.6% -14.8% -19.6% +4.6% +5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 115 € 13
2025 — — 1 053 € 13
2024 — — 1 007 € 44
2023 — — 1 253 € 34
2022 — — 1 471 € 32
2021 — — 1 171 € 45
2020 — — 1 136 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Guerin
Mandat depuis 2026
733
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
79 sur 610
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOSSAY SUR CLAISE
100%
des locaux
779 locaux raccordables sur 779
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOSSAY SUR CLAISE
10.3 km
d'aménagements

BOSSAY SUR CLAISE s'étend sur 65.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOSSAY SUR CLAISE

Le marché immobilier à BOSSAY SUR CLAISE (37290), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 882 et 1 653 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.75 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOSSAY SUR CLAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOSSAY SUR CLAISE est de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOSSAY SUR CLAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOSSAY SUR CLAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOSSAY SUR CLAISE ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOSSAY SUR CLAISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOSSAY SUR CLAISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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