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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAZEY-EN-MORVAN (21)

21430 · Côte-d'Or (21) · 28 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRAZEY-EN-MORVAN

⬢

Maisons

+75%
2025→2026
926 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
595 — 1 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans
462 1 025 1 588 2 152 2 715 869 2020 2 468 2021 513 2022 1 352 2023 606 2025 1 060 2026 +184.0% -79.2% +163.5% -55.2% +74.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 060 € 2
2025 — — 606 € 7
2023 — — 1 352 € 2
2022 — — 513 € 4
2021 — — 2 468 € 9
2020 — — 869 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Porte
Mandat depuis 2026
155
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAZEY-EN-MORVAN
97.8%
des locaux
135 locaux raccordables sur 138

BRAZEY-EN-MORVAN s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAZEY-EN-MORVAN

Le marché immobilier à BRAZEY-EN-MORVAN (21430), en Côte-d'Or, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 926 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 595 et 1 639 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.61 %
Taux communal TF bâtie
17.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Arnay Liernais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAZEY-EN-MORVAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAZEY-EN-MORVAN est de 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRAZEY-EN-MORVAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAZEY-EN-MORVAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAZEY-EN-MORVAN ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAZEY-EN-MORVAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAZEY-EN-MORVAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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