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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRETENIERE (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRETENIERE

⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 730 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
2 378 — 3 079 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.7% sur 7 ans
1 926 2 308 2 689 3 071 3 453 2 586 2020 2 619 2021 2 625 2022 2 140 2023 2 647 2024 3 139 2025 3 018 2026 +1.3% +0.2% -18.5% +23.7% +18.6% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 018 € 5
2025 — — 3 139 € 11
2024 — — 2 647 € 7
2023 — — 2 140 € 9
2022 — — 2 625 € 12
2021 — — 2 619 € 8
2020 — — 2 586 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Schoutith
Mandat depuis 2026
959
Habitants
159
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
20 sur 311
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRETENIERE
97%
des locaux
552 locaux raccordables sur 569
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRETENIERE
3.5 km
d'aménagements

BRETENIERE s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRETENIERE

Le marché immobilier à BRETENIERE (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 730 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 2 378 et 3 079 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.29 %
Taux communal TF bâtie
4.95 %
Taux TF non bâtie
Dijon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRETENIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRETENIERE est de 2 730 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRETENIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRETENIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRETENIERE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRETENIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRETENIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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