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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERELLES (37)

37390 · Indre-et-Loire (37) · 111 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CERELLES

⬢

Maisons

+17%
2025→2026
2 290 €/m²
Médiane · 2020-2026
109 ventes
1 962 — 2 773 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 7 ans
1 778 2 068 2 357 2 647 2 936 2 150 2020 2 416 2021 2 669 2022 2 604 2023 2 270 2024 1 976 2025 2 310 2026 +12.4% +10.5% -2.4% -12.8% -13.0% +16.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 310 € 6
2025 — — 1 976 € 21
2024 — — 2 270 € 14
2023 3 425 € 2 2 604 € 16
2022 — — 2 669 € 17
2021 — — 2 416 € 24
2020 — — 2 150 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Rolshausen
Mandat depuis 2026
1 252
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
30 sur 560
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERELLES
100%
des locaux
641 locaux raccordables sur 641

CERELLES s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERELLES

Le marché immobilier à CERELLES (37390), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 290 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 962 et 2 773 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.9 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERELLES est de 2 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CERELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERELLES ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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