Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF (21)

21320 · Côte-d'Or (21) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUNEUF

⬡

Appartements

2 632 €/m²

Médiane · 2020-2026

3 ventes

1 250 — 2 857 €/m²

⬢

Maisons

-47%

2025→2026

1 419 €/m²

Médiane · 2020-2026

21 ventes

1 048 — 2 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 246 €	2
2025	—	—	2 355 €	6
2024	—	—	1 419 €	3
2023	—	—	2 002 €	2
2022	—	—	1 162 €	2
2021	—	—	1 122 €	4
2020	2 632 €	3	1 614 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Emmanuel Olivaud

Mandat depuis 2026

Habitants

hab/km²

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHATEAUNEUF

97%

des locaux

128 locaux raccordables sur 132

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF

1.3 km

d'aménagements

CHATEAUNEUF s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF (21320), en Côte-d'Or, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 632 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 857 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 2 142 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.07 %

Taux communal TF bâtie

8.7 %

Taux TF non bâtie

CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF est de 2 632 € pour un appartement et de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUNEUF année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF ?

24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF ?

Les prix des appartements varient entre 1 250 et 2 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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