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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CINQ MARS LA PILE (37)

37130 · Indre-et-Loire (37) · 345 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CINQ MARS LA PILE

⬡

Appartements

5 714 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
2 149 — 9 222 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 866 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 193 — 2 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+153.7% sur 7 ans
1 809 3 913 6 017 8 121 10 226 2 120 2020 2 010 2021 9 296 2022 2 143 2023 9 000 2024 5 378 2025 -5.2% +362.5% -76.9% +320.0% -40.2%

Évolution — Maisons

+1.0% sur 7 ans
1 654 1 906 2 159 2 411 2 663 2 110 2020 2 000 2021 2 421 2022 2 184 2023 2 082 2024 1 838 2025 2 132 2026 -5.2% +21.1% -9.8% -4.7% -11.7% +16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 132 € 14
2025 5 378 € 3 1 838 € 41
2024 9 000 € 7 2 082 € 50
2023 2 143 € 1 2 184 € 51
2022 9 296 € 1 2 421 € 51
2021 2 010 € 2 2 000 € 80
2020 2 120 € 2 2 110 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Jarry
Mandat depuis 2026
4 015
Habitants
196
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
25% gagnent moins de 18 420 € | 25% gagnent plus de 28 390 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
114 sur 1 625
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
23
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CINQ MARS LA PILE
100%
des locaux
2 037 locaux raccordables sur 2 037
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CINQ MARS LA PILE
2 km
d'aménagements

CINQ MARS LA PILE s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 196 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CINQ MARS LA PILE

Le marché immobilier à CINQ MARS LA PILE (37130), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 345 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 714 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 149 et 9 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 149 et 9 222 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 068 €/m² (329 ventes). Fourchette : entre 1 632 et 2 473 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.27 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.2 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.7 ‰)
Violences sexuelles 9 (2.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CINQ MARS LA PILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CINQ MARS LA PILE est de 5 714 € pour un appartement et de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CINQ MARS LA PILE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CINQ MARS LA PILE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CINQ MARS LA PILE ?
345 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CINQ MARS LA PILE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CINQ MARS LA PILE ?
Les prix des appartements varient entre 2 149 et 9 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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