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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLENAY (21)

21490 · Côte-d'Or (21) · 50 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLENAY

⬢

Maisons

-29%
2025→2026
2 809 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
2 364 — 3 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.6% sur 7 ans
1 856 2 522 3 189 3 856 4 522 2 472 2020 2 619 2021 4 111 2022 2 737 2023 2 697 2024 2 884 2025 2 062 2026 +5.9% +57.0% -33.4% -1.5% +6.9% -28.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 062 € 4
2025 — — 2 884 € 8
2024 — — 2 697 € 7
2023 — — 2 737 € 5
2022 — — 4 111 € 8
2021 — — 2 619 € 11
2020 — — 2 472 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Imbert
Mandat depuis 2026
891
Habitants
161
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
6
en 2023
↗️ +383% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLENAY
95.8%
des locaux
406 locaux raccordables sur 424

CLENAY s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLENAY

Le marché immobilier à CLENAY (21490), en Côte-d'Or, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 809 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 2 364 et 3 243 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,9 €/m²
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.2 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Norge et Tille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLENAY est de 2 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CLENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLENAY ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLENAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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