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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULMIER-LE-SEC (21)

21400 · Côte-d'Or (21) · 26 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COULMIER-LE-SEC

⬡

Appartements

3 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 320 — 3 111 €/m²
⬢

Maisons

+227%
2025→2026
957 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
543 — 1 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.0% sur 7 ans
1 944 2 314 2 683 3 053 3 422 2 160 2020 3 111 2021 +44.0%

Évolution — Maisons

+6.9% sur 7 ans
341 596 851 1 107 1 362 1 158 2020 605 2021 1 149 2022 957 2023 663 2024 379 2025 1 238 2026 -47.8% +89.9% -16.7% -30.7% -42.8% +226.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 111 € 1 1 238 € 3
2025 — — 379 € 2
2024 2 160 € 2 663 € 3
2023 — — 957 € 6
2022 — — 1 149 € 5
2021 — — 605 € 2
2020 — — 1 158 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Joubert
Mandat depuis 2026
240
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULMIER-LE-SEC
95.9%
des locaux
142 locaux raccordables sur 148

COULMIER-LE-SEC s'étend sur 32.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULMIER-LE-SEC

Le marché immobilier à COULMIER-LE-SEC (21400), en Côte-d'Or, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 320 et 3 111 €/m².

Maisons

Prix médian : 957 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 543 et 1 316 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.15 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULMIER-LE-SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULMIER-LE-SEC est de 3 000 € pour un appartement et de 957 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COULMIER-LE-SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULMIER-LE-SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULMIER-LE-SEC ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULMIER-LE-SEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULMIER-LE-SEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 320 et 3 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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