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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCELLES-FREMOY (21)

21460 · Côte-d'Or (21) · 33 transactions · 2021–2026

Prix au m² à COURCELLES-FREMOY

⬢

Maisons

-61%
2025→2026
1 000 €/m²
Médiane · 2021-2026
33 ventes
816 — 1 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.3% sur 6 ans
403 846 1 288 1 730 2 173 995 2021 940 2022 448 2023 1 237 2024 1 975 2025 773 2026 -5.5% -52.3% +176.1% +59.7% -60.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 773 € 6
2025 — — 1 975 € 7
2024 — — 1 237 € 2
2023 — — 448 € 3
2022 — — 940 € 5
2021 — — 995 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Casteran
Mandat depuis 2026
148
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCELLES-FREMOY
100%
des locaux
120 locaux raccordables sur 120

COURCELLES-FREMOY s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCELLES-FREMOY

Le marché immobilier à COURCELLES-FREMOY (21460), en Côte-d'Or, a enregistré 33 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 816 et 1 975 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.56 %
Taux communal TF bâtie
5.88 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCELLES-FREMOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCELLES-FREMOY est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURCELLES-FREMOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCELLES-FREMOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCELLES-FREMOY ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCELLES-FREMOY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCELLES-FREMOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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