Prix immobilier au m² à CUCQ (62)

62780 · Pas-de-Calais (62) · 1 601 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CUCQ

⬡

Appartements

-1%

2025→2026

4 843 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

79 ventes

3 957 — 5 833 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2025→2026

4 394 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

117 ventes

3 351 — 5 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+46.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 769 €	39	4 651 €	59
2025	4 801 €	84	4 122 €	111
2024	4 756 €	95	4 500 €	135
2023	4 499 €	96	4 333 €	120
2022	4 444 €	139	4 000 €	176
2021	4 080 €	175	3 598 €	164
2020	3 819 €	131	3 167 €	77

Cadre de vie

🏛️

Maire

David Flahaut

Mandat depuis 2026

5 129

Habitants

508

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 240 €

par an

25% gagnent moins de 17 330 € | 25% gagnent plus de 32 040 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

468 sur 6 700

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

356

en 2024

261

en 2023

↗️ +36% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CUCQ

97.3%

des locaux

7 295 locaux raccordables sur 7 498

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CUCQ

5.6 km

d'aménagements

CUCQ s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 508 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUCQ

Le marché immobilier à CUCQ (62780), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 1 601 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 318 €/m² sur 759 ventes. Les prix varient entre 3 510 et 5 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 510 et 5 083 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 819 à 4 769 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 4 065 €/m² (842 ventes). Fourchette : entre 2 993 et 5 252 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 18,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à CUCQ →

Taxe foncière

31.19 %

Taux communal TF bâtie

2.63 %

Taux TF non bâtie

CA des Deux Baies en Montreuillois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (6.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 33 (6.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 30 (5.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 24 (4.7 ‰)

Cambriolages de logement 18 (2.6 ‰)

Usage de stupéfiants 12 (2.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUCQ en 2026 ?

Le prix médian au m² à CUCQ est de 4 843 € pour un appartement et de 4 394 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à CUCQ ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 819 à 4 769 €/m², soit une hausse de 25%.

Combien de ventes immobilières à CUCQ ?

1 601 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUCQ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CUCQ ?

Les prix des appartements varient entre 3 510 et 5 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m² CARVIN 2 753 €/m²

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