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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUSSAY (37)

37240 · Indre-et-Loire (37) · 174 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CUSSAY

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
3 565 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
1 382 — 4 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+133.2% sur 7 ans
924 1 483 2 042 2 601 3 160 1 218 2020 1 944 2021 1 594 2022 1 027 2023 2 319 2024 2 873 2025 2 840 2026 +59.6% -18.0% -35.6% +125.8% +23.9% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 840 € 16
2025 — — 2 873 € 23
2024 — — 2 319 € 28
2023 — — 1 027 € 23
2022 — — 1 594 € 23
2021 — — 1 944 € 45
2020 — — 1 218 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Rocher
Mandat depuis 2026
571
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUSSAY
100%
des locaux
407 locaux raccordables sur 407
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUSSAY
5.1 km
d'aménagements

CUSSAY s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUSSAY

Le marché immobilier à CUSSAY (37240), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 3 587 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.95 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUSSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUSSAY est de 3 565 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CUSSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUSSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUSSAY ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUSSAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUSSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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