Prix immobilier au m² à DAIX (21)

21121 · Côte-d'Or (21) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DAIX

⬡

Appartements

3 500 €/m²

Médiane · 2020-2026

23 ventes

2 894 — 3 946 €/m²

⬢

Maisons

+19%

2025→2026

3 406 €/m²

Médiane · 2020-2026

86 ventes

2 904 — 4 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+39.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	3 818 €	7
2025	—	—	3 205 €	20
2024	3 295 €	2	3 161 €	13
2023	4 060 €	3	3 754 €	14
2022	3 304 €	9	3 568 €	12
2021	3 367 €	7	3 238 €	13
2020	3 625 €	2	2 745 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Dominique Begin-claudet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 515

Habitants

129

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

33 340 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.5%

30 sur 660

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DAIX

98.4%

des locaux

741 locaux raccordables sur 753

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DAIX

1 km

d'aménagements

DAIX s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAIX

Le marché immobilier à DAIX (21121), en Côte-d'Or, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 894 et 3 946 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 894 et 3 946 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 406 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 2 904 et 4 223 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,0 — 16,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68 %

Taux communal TF bâtie

4.95 %

Taux TF non bâtie

Dijon Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (5.3 ‰)

Cambriolages de logement 8 (11.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAIX en 2026 ?

Le prix médian au m² à DAIX est de 3 500 € pour un appartement et de 3 406 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à DAIX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAIX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à DAIX ?

109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DAIX ?

Les prix des appartements varient entre 2 894 et 3 946 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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