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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIERRE (37)

37150 · Indre-et-Loire (37) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DIERRE

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
2 061 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
1 633 — 2 574 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 7 ans
1 503 1 719 1 936 2 152 2 368 1 670 2020 1 916 2021 2 114 2022 2 122 2023 1 842 2024 2 153 2025 1 812 2026 +14.7% +10.3% +0.4% -13.2% +16.9% -15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 812 € 7
2025 — — 2 153 € 14
2024 3 500 € 2 1 842 € 9
2023 — — 2 122 € 9
2022 — — 2 114 € 5
2021 — — 1 916 € 26
2020 — — 1 670 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frank Butet
Mandat depuis 2026
645
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIERRE
100%
des locaux
377 locaux raccordables sur 377
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIERRE
2 km
d'aménagements

DIERRE s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIERRE

Le marché immobilier à DIERRE (37150), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 061 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 633 et 2 574 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.47 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIERRE est de 2 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DIERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DIERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DIERRE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIERRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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