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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESBARRES (21)

21170 · Côte-d'Or (21) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ESBARRES

⬡

Appartements

1 716 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 346 — 1 983 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 608 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
1 186 — 1 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.4% sur 7 ans
1 211 1 417 1 623 1 829 2 035 1 346 2020 1 850 2021 +37.4%

Évolution — Maisons

+4.9% sur 7 ans
1 025 1 274 1 523 1 772 2 021 1 139 2020 1 614 2021 1 647 2022 1 625 2023 1 837 2024 1 470 2025 1 195 2026 +41.7% +2.0% -1.3% +13.0% -20.0% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 195 € 6
2025 — — 1 470 € 12
2024 1 850 € 2 1 837 € 18
2023 — — 1 625 € 11
2022 — — 1 647 € 18
2021 1 346 € 1 1 614 € 11
2020 — — 1 139 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Mevolhon
Mandat depuis 2026
689
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESBARRES
100%
des locaux
379 locaux raccordables sur 379

ESBARRES s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESBARRES

Le marché immobilier à ESBARRES (21170), en Côte-d'Or, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 716 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 1 983 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 1 887 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.15 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESBARRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESBARRES est de 1 716 € pour un appartement et de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ESBARRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESBARRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESBARRES ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESBARRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESBARRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 346 et 1 983 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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