Prix immobilier au m² à FENAY (21)

21600 · Côte-d'Or (21) · 143 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FENAY

⬡

Appartements

-33%

2025→2026

2 883 €/m²

Médiane · 2020-2026

5 ventes

1 418 — 4 301 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2025→2026

2 669 €/m²

Médiane · 2020-2026

138 ventes

2 336 — 3 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+9.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 883 €	1	2 862 €	14
2025	4 301 €	2	2 497 €	18
2024	—	—	2 716 €	18
2023	—	—	2 471 €	22
2022	1 418 €	2	2 672 €	34
2021	—	—	2 659 €	18
2020	—	—	2 611 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent Gobet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 708

Habitants

162

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 260 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.5%

48 sur 736

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FENAY

97%

des locaux

827 locaux raccordables sur 853

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FENAY

1.2 km

d'aménagements

FENAY s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FENAY

Le marché immobilier à FENAY (21600), en Côte-d'Or, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 883 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 4 301 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 4 301 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 669 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 2 336 et 3 028 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.77 %

Taux communal TF bâtie

4.95 %

Taux TF non bâtie

Dijon Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 17 (23.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FENAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à FENAY est de 2 883 € pour un appartement et de 2 669 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à FENAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FENAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FENAY ?

143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FENAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FENAY ?

Les prix des appartements varient entre 1 418 et 4 301 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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