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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERRIERE LARCON (37)

37350 · Indre-et-Loire (37) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FERRIERE LARCON

⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 016 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
721 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.2% sur 7 ans
739 893 1 048 1 202 1 356 933 2020 821 2021 919 2022 1 076 2023 1 016 2024 1 063 2025 1 233 2026 -12.0% +11.9% +17.1% -5.6% +4.6% +16.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 233 € 7
2025 — — 1 063 € 10
2024 — — 1 016 € 7
2023 — — 1 076 € 12
2022 — — 919 € 12
2021 — — 821 € 9
2020 — — 933 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Hénault
Mandat depuis 2026
242
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERRIERE LARCON
100%
des locaux
248 locaux raccordables sur 248

FERRIERE LARCON s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRIERE LARCON

Le marché immobilier à FERRIERE LARCON (37350), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 016 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 721 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.14 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRIERE LARCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERRIERE LARCON est de 1 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FERRIERE LARCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERRIERE LARCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERRIERE LARCON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRIERE LARCON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERRIERE LARCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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