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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAGEY-ECHEZEAUX (21)

21640 · Côte-d'Or (21) · 26 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLAGEY-ECHEZEAUX

⬢

Maisons

-12%
2025→2026
2 632 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
2 125 — 3 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.9% sur 7 ans
1 061 2 353 3 645 4 937 6 229 1 179 2020 2 117 2021 5 663 2022 3 115 2023 2 805 2024 2 500 2025 2 203 2026 +79.6% +167.5% -45.0% -10.0% -10.9% -11.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 203 € 5
2025 — — 2 500 € 5
2024 8 991 € 1 2 805 € 3
2023 — — 3 115 € 4
2022 — — 5 663 € 3
2021 — — 2 117 € 4
2020 — — 1 179 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Détain
Mandat depuis 2026
485
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAGEY-ECHEZEAUX
99.6%
des locaux
251 locaux raccordables sur 252

FLAGEY-ECHEZEAUX s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAGEY-ECHEZEAUX

Le marché immobilier à FLAGEY-ECHEZEAUX (21640), en Côte-d'Or, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 632 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 2 125 et 3 737 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.54 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAGEY-ECHEZEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAGEY-ECHEZEAUX est de 2 632 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLAGEY-ECHEZEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAGEY-ECHEZEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAGEY-ECHEZEAUX ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAGEY-ECHEZEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAGEY-ECHEZEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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