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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN

⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 652 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
1 125 — 2 326 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.6% sur 7 ans
1 013 1 454 1 896 2 338 2 780 1 410 2020 1 125 2021 2 250 2022 2 138 2023 1 726 2024 2 527 2025 2 335 2026 -20.2% +100.0% -5.0% -19.3% +46.4% -7.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 335 € 3
2025 — — 2 527 € 1
2024 — — 1 726 € 6
2023 — — 2 138 € 7
2022 — — 2 250 € 7
2021 — — 1 125 € 15
2020 — — 1 410 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bondivena
Mandat depuis 2026
274
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
31 sur 251
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN
100%
des locaux
279 locaux raccordables sur 279

FLAVIGNY-SUR-OZERAIN s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN

Le marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 125 et 2 326 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.8 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN est de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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