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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GISSEY-SUR-OUCHE (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GISSEY-SUR-OUCHE

⬡

Appartements

1 522 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 522 — 1 630 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2026
1 785 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 553 — 2 082 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.3% sur 6 ans
1 516 1 844 2 172 2 500 2 828 1 819 2020 1 684 2021 1 722 2022 2 044 2023 1 846 2024 2 571 2026 -7.4% +2.3% +18.7% -9.7% +39.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 571 € 1
2024 — — 1 846 € 6
2023 — — 2 044 € 7
2022 1 522 € 3 1 722 € 7
2021 — — 1 684 € 13
2020 — — 1 819 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Siegwart
Mandat depuis 2026
362
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GISSEY-SUR-OUCHE
89.1%
des locaux
205 locaux raccordables sur 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GISSEY-SUR-OUCHE
4.2 km
d'aménagements

GISSEY-SUR-OUCHE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GISSEY-SUR-OUCHE

Le marché immobilier à GISSEY-SUR-OUCHE (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 522 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 522 et 1 630 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 785 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 553 et 2 082 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %
Taux communal TF bâtie
28.8 %
Taux TF non bâtie
CC Ouche et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GISSEY-SUR-OUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GISSEY-SUR-OUCHE est de 1 522 € pour un appartement et de 1 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GISSEY-SUR-OUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GISSEY-SUR-OUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GISSEY-SUR-OUCHE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GISSEY-SUR-OUCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GISSEY-SUR-OUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 522 et 1 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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