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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE AUX NAUX (37)

37130 · Indre-et-Loire (37) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHAPELLE AUX NAUX

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 746 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
1 257 — 2 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.5% sur 7 ans
1 236 1 550 1 865 2 179 2 494 1 727 2020 1 429 2021 1 889 2022 2 267 2023 1 692 2024 1 383 2025 1 373 2026 -17.3% +32.2% +20.0% -25.4% -18.3% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 373 € 1
2025 — — 1 383 € 8
2024 — — 1 692 € 1
2023 — — 2 267 € 11
2022 — — 1 889 € 17
2021 — — 1 429 € 16
2020 — — 1 727 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Leblanc
Mandat depuis 2026
562
Habitants
105
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE AUX NAUX
100%
des locaux
315 locaux raccordables sur 315

LA CHAPELLE AUX NAUX s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE AUX NAUX

Le marché immobilier à LA CHAPELLE AUX NAUX (37130), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 746 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 2 168 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.9 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE AUX NAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE AUX NAUX est de 1 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE AUX NAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE AUX NAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE AUX NAUX ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE AUX NAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE AUX NAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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