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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE SUR LOIRE (37)

37140 · Indre-et-Loire (37) · 235 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHAPELLE SUR LOIRE

⬡

Appartements

1 064 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
909 — 1 572 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 536 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
1 333 — 1 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.3% sur 7 ans
1 122 1 339 1 555 1 771 1 988 1 347 2020 1 429 2021 1 516 2022 1 807 2023 1 247 2024 1 552 2025 1 432 2026 +6.1% +6.1% +19.2% -31.0% +24.5% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 432 € 21
2025 1 064 € 6 1 552 € 33
2024 — — 1 247 € 20
2023 — — 1 807 € 52
2022 — — 1 516 € 34
2021 — — 1 429 € 33
2020 — — 1 347 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Guignard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 468
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
85 sur 819
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE SUR LOIRE
100%
des locaux
876 locaux raccordables sur 876
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHAPELLE SUR LOIRE
5.5 km
d'aménagements

LA CHAPELLE SUR LOIRE s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE SUR LOIRE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE SUR LOIRE (37140), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 064 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 909 et 1 572 €/m².

50 % des transactions se situent entre 909 et 1 572 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 527 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 1 244 et 1 865 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (19.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE SUR LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE SUR LOIRE est de 1 064 € pour un appartement et de 1 536 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE SUR LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE SUR LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE SUR LOIRE ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE SUR LOIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE SUR LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 909 et 1 572 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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