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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE CLERMAULT (37)

37500 · Indre-et-Loire (37) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA ROCHE CLERMAULT

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 712 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
1 083 — 2 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.7% sur 7 ans
1 064 1 644 2 224 2 804 3 384 1 182 2020 1 343 2021 1 909 2022 2 000 2023 1 450 2024 3 076 2025 1 982 2026 +13.6% +42.1% +4.8% -27.5% +112.1% -35.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 982 € 5
2025 — — 3 076 € 4
2024 — — 1 450 € 11
2023 — — 2 000 € 13
2022 — — 1 909 € 15
2021 — — 1 343 € 12
2020 — — 1 182 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Lambert
Mandat depuis 2026
540
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
26 sur 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE CLERMAULT
100%
des locaux
363 locaux raccordables sur 363

LA ROCHE CLERMAULT s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE CLERMAULT

Le marché immobilier à LA ROCHE CLERMAULT (37500), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 712 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 2 733 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.26 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE CLERMAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE CLERMAULT est de 1 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE CLERMAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE CLERMAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE CLERMAULT ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE CLERMAULT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE CLERMAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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