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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGNIERES DE TOURAINE (37)

37130 · Indre-et-Loire (37) · 115 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIGNIERES DE TOURAINE

⬡

Appartements

2 333 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 333 — 2 450 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 839 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
1 476 — 2 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.7% sur 7 ans
1 500 1 759 2 017 2 275 2 533 1 667 2020 1 786 2021 1 857 2022 2 303 2023 1 927 2024 2 007 2025 1 812 2026 +7.1% +4.0% +24.0% -16.3% +4.2% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 812 € 11
2025 — — 2 007 € 25
2024 2 333 € 3 1 927 € 13
2023 — — 2 303 € 15
2022 — — 1 857 € 13
2021 — — 1 786 € 26
2020 — — 1 667 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Tessier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 318
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
58 sur 638
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGNIERES DE TOURAINE
100%
des locaux
759 locaux raccordables sur 759

LIGNIERES DE TOURAINE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGNIERES DE TOURAINE

Le marché immobilier à LIGNIERES DE TOURAINE (37130), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 333 et 2 450 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 839 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 476 et 2 345 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.06 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGNIERES DE TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGNIERES DE TOURAINE est de 2 333 € pour un appartement et de 1 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LIGNIERES DE TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGNIERES DE TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIGNIERES DE TOURAINE ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGNIERES DE TOURAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGNIERES DE TOURAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 333 et 2 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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