Prix immobilier au m² à LIGUEIL (37)

37240 · Indre-et-Loire (37) · 340 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIGUEIL

⬡

Appartements

3 339 €/m²

Médiane · 2020-2026

32 ventes

1 318 — 5 450 €/m²

⬢

Maisons

-11%

2025→2026

1 335 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

40 ventes

957 — 1 442 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+13.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 960 €	4	1 277 €	22
2025	—	—	1 429 €	43
2024	3 870 €	8	1 298 €	41
2023	787 €	1	1 278 €	51
2022	4 348 €	3	1 536 €	49
2021	1 638 €	8	1 327 €	76
2020	8 273 €	8	1 130 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Guignaudeau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 105

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 560 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.4%

161 sur 1 119

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LIGUEIL

100%

des locaux

1 453 locaux raccordables sur 1 453

LIGUEIL s'étend sur 29.8 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGUEIL

Le marché immobilier à LIGUEIL (37240), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 340 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 339 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 318 et 5 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 318 et 5 450 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 8 273 à 1 960 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 1 323 €/m² (308 ventes). Fourchette : entre 991 et 1 612 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.55 %

Taux communal TF bâtie

4.28 %

Taux TF non bâtie

CC Loches Sud Touraine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (4.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (2.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGUEIL en 2026 ?

Le prix médian au m² à LIGUEIL est de 3 339 € pour un appartement et de 1 335 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LIGUEIL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 8 273 à 1 960 €/m², soit une baisse de 76%.

Combien de ventes immobilières à LIGUEIL ?

340 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGUEIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LIGUEIL ?

Les prix des appartements varient entre 1 318 et 5 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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