Prix immobilier au m² à LIMERAY (37)

37530 · Indre-et-Loire (37) · 218 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIMERAY

⬡

Appartements

+62%

2025→2026

3 175 €/m²

Médiane · 2020-2026

17 ventes

2 257 — 3 958 €/m²

⬢

Maisons

-9%

2025→2026

2 133 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

41 ventes

1 500 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+358.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+8.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 804 €	3	1 951 €	23
2025	2 353 €	5	2 133 €	27
2024	—	—	1 976 €	18
2023	2 956 €	4	2 051 €	31
2022	4 270 €	4	1 917 €	43
2021	830 €	1	1 833 €	41
2020	—	—	1 793 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Virginie Gay-chanteloup

Mandat depuis 2026

1 252

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 020 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11%

76 sur 691

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LIMERAY

100%

des locaux

757 locaux raccordables sur 757

LIMERAY s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIMERAY

Le marché immobilier à LIMERAY (37530), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 175 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 257 et 3 958 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 257 et 3 958 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 988 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 556 et 2 544 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.69 %

Taux communal TF bâtie

2.51 %

Taux TF non bâtie

CC du Val d'Amboise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIMERAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à LIMERAY est de 3 175 € pour un appartement et de 2 133 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LIMERAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIMERAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LIMERAY ?

218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIMERAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LIMERAY ?

Les prix des appartements varient entre 2 257 et 3 958 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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