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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNY-LAMBERT (21)

21450 · Côte-d'Or (21) · 15 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAGNY-LAMBERT

⬢

Maisons

+129%
2025→2026
772 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
625 — 1 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.1% sur 7 ans
441 886 1 332 1 777 2 222 2 020 2020 641 2021 490 2022 683 2023 1 607 2024 661 2025 1 513 2026 -68.3% -23.6% +39.4% +135.3% -58.9% +128.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 513 € 1
2025 — — 661 € 2
2024 — — 1 607 € 3
2023 — — 683 € 2
2022 — — 490 € 2
2021 — — 641 € 2
2020 — — 2 020 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Malnoury
Mandat depuis 2026
87
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNY-LAMBERT
97.1%
des locaux
67 locaux raccordables sur 69

MAGNY-LAMBERT s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNY-LAMBERT

Le marché immobilier à MAGNY-LAMBERT (21450), en Côte-d'Or, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 772 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 607 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.43 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNY-LAMBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNY-LAMBERT est de 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNY-LAMBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNY-LAMBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNY-LAMBERT ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNY-LAMBERT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNY-LAMBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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