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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNY-LES-VILLERS (21)

21700 · Côte-d'Or (21) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAGNY-LES-VILLERS

⬢

Maisons

-37%
2025→2026
2 264 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 722 — 2 704 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.9% sur 7 ans
1 545 2 147 2 748 3 350 3 951 1 717 2020 2 210 2021 2 568 2022 1 973 2023 2 429 2024 3 592 2025 2 264 2026 +28.7% +16.2% -23.2% +23.1% +47.9% -37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 731 € 2 2 264 € 1
2025 — — 3 592 € 2
2024 — — 2 429 € 5
2023 — — 1 973 € 5
2022 — — 2 568 € 3
2021 — — 2 210 € 1
2020 — — 1 717 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Dureuil
Mandat depuis 2026
229
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 140 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNY-LES-VILLERS
88%
des locaux
147 locaux raccordables sur 167

MAGNY-LES-VILLERS s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNY-LES-VILLERS

Le marché immobilier à MAGNY-LES-VILLERS (21700), en Côte-d'Or, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 264 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 722 et 2 704 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.82 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNY-LES-VILLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNY-LES-VILLERS est de 2 264 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNY-LES-VILLERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNY-LES-VILLERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNY-LES-VILLERS ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNY-LES-VILLERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNY-LES-VILLERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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