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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNY-SAINT-MEDARD (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 28 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAGNY-SAINT-MEDARD

⬡

Appartements

4 090 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
3 552 — 4 398 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2026
2 149 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 948 — 2 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.4% sur 6 ans
1 704 1 971 2 239 2 507 2 774 2 027 2020 1 893 2021 2 225 2022 2 167 2023 2 235 2024 2 522 2026 -6.6% +17.5% -2.6% +3.1% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 090 € 4 2 522 € 2
2024 — — 2 235 € 6
2023 — — 2 167 € 7
2022 — — 2 225 € 1
2021 — — 1 893 € 5
2020 — — 2 027 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bolot
Mandat depuis 2026
346
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNY-SAINT-MEDARD
100%
des locaux
176 locaux raccordables sur 176
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAGNY-SAINT-MEDARD
0.9 km
d'aménagements

MAGNY-SAINT-MEDARD s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNY-SAINT-MEDARD

Le marché immobilier à MAGNY-SAINT-MEDARD (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 090 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 552 et 4 398 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 552 et 4 398 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 149 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 948 et 2 629 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.64 %
Taux communal TF bâtie
18.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNY-SAINT-MEDARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNY-SAINT-MEDARD est de 4 090 € pour un appartement et de 2 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNY-SAINT-MEDARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNY-SAINT-MEDARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNY-SAINT-MEDARD ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNY-SAINT-MEDARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNY-SAINT-MEDARD ?
Les prix des appartements varient entre 3 552 et 4 398 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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