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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLY ET DRACY (21)

21350 · Côte-d'Or (21) · 9 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARCILLY ET DRACY

⬢

Maisons

-48%
2025→2026
729 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
491 — 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.2% sur 5 ans
386 521 655 790 924 717 2020 840 2021 712 2024 832 2025 429 2026 +17.2% -15.2% +16.9% -48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 429 € 1
2025 — — 832 € 2
2024 — — 712 € 2
2021 — — 840 € 3
2020 — — 717 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Cortot
Mandat depuis 2026
84
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLY ET DRACY
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCILLY ET DRACY
2.2 km
d'aménagements

MARCILLY ET DRACY s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLY ET DRACY

Le marché immobilier à MARCILLY ET DRACY (21350), en Côte-d'Or, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 729 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 491 et 952 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.36 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLY ET DRACY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLY ET DRACY est de 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLY ET DRACY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLY ET DRACY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLY ET DRACY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLY ET DRACY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLY ET DRACY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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