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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLY SUR VIENNE (37)

37800 · Indre-et-Loire (37) · 64 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARCILLY SUR VIENNE

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 493 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
1 272 — 1 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.0% sur 7 ans
689 1 021 1 352 1 683 2 014 766 2020 1 787 2021 1 831 2022 1 563 2023 1 321 2024 1 348 2025 1 264 2026 +133.3% +2.5% -14.6% -15.5% +2.0% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 264 € 5
2025 — — 1 348 € 7
2024 — — 1 321 € 9
2023 — — 1 563 € 10
2022 — — 1 831 € 15
2021 1 061 € 2 1 787 € 9
2020 — — 766 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Brunet
Mandat depuis 2026
550
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLY SUR VIENNE
100%
des locaux
337 locaux raccordables sur 337
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCILLY SUR VIENNE
0.7 km
d'aménagements

MARCILLY SUR VIENNE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLY SUR VIENNE

Le marché immobilier à MARCILLY SUR VIENNE (37800), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 272 et 1 836 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.08 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLY SUR VIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLY SUR VIENNE est de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLY SUR VIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLY SUR VIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLY SUR VIENNE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLY SUR VIENNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLY SUR VIENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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