Prix immobilier au m² à MARSANNAY LA COTE (21)

21160 · Côte-d'Or (21) · 465 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARSANNAY LA COTE

⬡

Appartements

-5%

2025→2026

2 589 €/m²

Médiane · 2020-2026

51 ventes

2 188 — 4 439 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2025→2026

2 506 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

60 ventes

2 142 — 2 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+4.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

ZAC

213909801

19 ventes

2 625 €/m²

🏢 24 846 € 🏠 2 570 €

Champagne Haute

213900102

138 ventes

2 550 €/m²

🏢 2 463 € 🏠 2 556 €

Le Bourg

213900101

234 ventes

2 475 €/m²

🏠 2 475 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 383 €	1	2 473 €	36
2025	2 516 €	5	2 555 €	45
2024	21 765 €	10	2 441 €	62
2023	2 657 €	6	2 537 €	59
2022	2 463 €	15	2 548 €	73
2021	3 185 €	8	2 540 €	98
2020	2 216 €	6	2 378 €	41

Cadre de vie

🏛️

Maire

Catherine Pageaux

Mandat depuis 2026

5 433

Habitants

425

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 980 €

par an

25% gagnent moins de 18 800 € | 25% gagnent plus de 30 410 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.3%

138 sur 2 179

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -87% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MARSANNAY LA COTE

99.4%

des locaux

3 288 locaux raccordables sur 3 308

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MARSANNAY LA COTE

4.9 km

d'aménagements

MARSANNAY LA COTE s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 425 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARSANNAY LA COTE

Le marché immobilier à MARSANNAY LA COTE (21160), en Côte-d'Or, a enregistré 465 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 589 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 2 188 et 4 439 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 188 et 4 439 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 216 à 2 383 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 2 506 €/m² (414 ventes). Fourchette : entre 2 242 et 2 770 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 17,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à MARSANNAY LA COTE →

Taxe foncière

45.71 %

Taux communal TF bâtie

4.95 %

Taux TF non bâtie

Dijon Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (7.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 34 (6.3 ‰)

Usage de stupéfiants 31 (5.7 ‰)

Vols dans les véhicules 23 (4.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 19 (3.5 ‰)

Cambriolages de logement 16 (6.3 ‰)

Violences sexuelles 15 (2.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (1.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARSANNAY LA COTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MARSANNAY LA COTE est de 2 589 € pour un appartement et de 2 506 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MARSANNAY LA COTE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 216 à 2 383 €/m², soit une hausse de 8%.

Combien de ventes immobilières à MARSANNAY LA COTE ?

465 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARSANNAY LA COTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MARSANNAY LA COTE ?

Les prix des appartements varient entre 2 188 et 4 439 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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