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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARTROIS (21)

21320 · Côte-d'Or (21) · 8 transactions · 2022–2026

Prix au m² à MARTROIS

⬢

Maisons

-66%
2025→2026
1 293 €/m²
Médiane · 2022-2026
8 ventes
679 — 2 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.3% sur 4 ans
602 1 030 1 459 1 887 2 316 962 2022 669 2023 2 105 2025 709 2026 -30.5% +214.6% -66.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 709 € 1
2025 — — 2 105 € 3
2023 — — 669 € 3
2022 — — 962 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Jondot
Mandat depuis 2026
60
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARTROIS
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

MARTROIS s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTROIS

Le marché immobilier à MARTROIS (21320), en Côte-d'Or, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 293 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 679 et 2 028 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.76 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTROIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARTROIS est de 1 293 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARTROIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARTROIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARTROIS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTROIS entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARTROIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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