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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZIERES DE TOURAINE (37)

37130 · Indre-et-Loire (37) · 147 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAZIERES DE TOURAINE

⬢

Maisons

-15%
2025→2026
2 056 €/m²
Médiane · 2020-2026
147 ventes
1 711 — 2 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.6% sur 7 ans
1 530 1 896 2 262 2 627 2 993 1 727 2020 2 316 2021 2 180 2022 2 721 2023 2 038 2024 2 000 2025 1 700 2026 +34.1% -5.9% +24.8% -25.1% -1.9% -15.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 700 € 11
2025 — — 2 000 € 27
2024 — — 2 038 € 27
2023 — — 2 721 € 18
2022 — — 2 180 € 27
2021 — — 2 316 € 25
2020 — — 1 727 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Eloy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 488
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
41 sur 620
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZIERES DE TOURAINE
100%
des locaux
738 locaux raccordables sur 738

MAZIERES DE TOURAINE s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZIERES DE TOURAINE

Le marché immobilier à MAZIERES DE TOURAINE (37130), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 056 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 711 et 2 531 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.58 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (9.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZIERES DE TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZIERES DE TOURAINE est de 2 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAZIERES DE TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZIERES DE TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZIERES DE TOURAINE ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZIERES DE TOURAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZIERES DE TOURAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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