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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENESBLE (21)

21290 · Côte-d'Or (21) · 5 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MENESBLE

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
930 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
794 — 1 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.2% sur 4 ans
648 902 1 156 1 409 1 663 1 024 2020 720 2024 1 512 2025 930 2026 -29.7% +110.0% -38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 930 € 1
2025 — — 1 512 € 1
2024 — — 720 € 1
2020 — — 1 024 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabrielle Bersonnet
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENESBLE
100%
des locaux
25 locaux raccordables sur 25

Analyse du marché immobilier à MENESBLE

Le marché immobilier à MENESBLE (21290), en Côte-d'Or, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 930 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 346 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

5,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 7,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.45 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENESBLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENESBLE est de 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MENESBLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENESBLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENESBLE ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENESBLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENESBLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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