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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENESSAIRE (21)

21430 · Côte-d'Or (21) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MENESSAIRE

⬢

Maisons

-73%
2025→2026
1 104 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
880 — 1 525 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-83.3% sur 7 ans
199 644 1 089 1 535 1 980 1 320 2020 1 261 2021 1 800 2022 1 184 2023 1 057 2024 820 2025 221 2026 -4.5% +42.7% -34.2% -10.7% -22.4% -73.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 221 € 1
2025 — — 820 € 6
2024 — — 1 057 € 3
2023 — — 1 184 € 4
2022 — — 1 800 € 3
2021 — — 1 261 € 10
2020 — — 1 320 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Rateau
Mandat depuis 2026
75
Habitants
5
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENESSAIRE
91.7%
des locaux
100 locaux raccordables sur 109

MENESSAIRE s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENESSAIRE

Le marché immobilier à MENESSAIRE (21430), en Côte-d'Or, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 104 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 880 et 1 525 €/m².

Tendance longue : -83% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.7 %
Taux communal TF bâtie
17.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Arnay Liernais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENESSAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENESSAIRE est de 1 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MENESSAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENESSAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENESSAIRE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENESSAIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENESSAIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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