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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESSANGES (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MESSANGES

⬢

Maisons

+59%
2025→2026
2 423 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 538 — 3 144 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+137.8% sur 7 ans
897 2 101 3 304 4 507 5 710 2 183 2020 997 2021 2 264 2022 2 423 2023 2 940 2024 3 271 2025 5 191 2026 -54.3% +127.1% +7.0% +21.3% +11.3% +58.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 5 191 € 2
2025 — — 3 271 € 3
2024 — — 2 940 € 7
2023 — — 2 423 € 4
2022 — — 2 264 € 5
2021 — — 997 € 6
2020 — — 2 183 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Davadan
Mandat depuis 2026
250
Habitants
83
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESSANGES
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140

MESSANGES s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESSANGES

Le marché immobilier à MESSANGES (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 423 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 3 144 €/m².

Tendance longue : +138% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.41 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESSANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESSANGES est de 2 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MESSANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESSANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESSANGES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESSANGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESSANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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