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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBERTHAULT (21)

21460 · Côte-d'Or (21) · 33 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTBERTHAULT

⬢

Maisons

+217%
2025→2026
1 508 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
721 — 2 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+258.0% sur 7 ans
442 1 086 1 730 2 374 3 018 491 2020 1 022 2021 1 237 2022 2 744 2023 1 850 2024 554 2025 1 758 2026 +108.1% +21.0% +121.8% -32.6% -70.1% +217.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 758 € 5
2025 — — 554 € 1
2024 — — 1 850 € 1
2023 — — 2 744 € 13
2022 — — 1 237 € 4
2021 533 € 2 1 022 € 4
2020 — — 491 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fatima Michelin
Mandat depuis 2026
226
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBERTHAULT
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157

MONTBERTHAULT s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBERTHAULT

Le marché immobilier à MONTBERTHAULT (21460), en Côte-d'Or, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 508 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 721 et 2 744 €/m².

Tendance longue : +258% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.26 %
Taux communal TF bâtie
5.88 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBERTHAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBERTHAULT est de 1 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBERTHAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBERTHAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBERTHAULT ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBERTHAULT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBERTHAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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