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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR (21)

21610 · Côte-d'Or (21) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR

⬢

Maisons

+56%
2025→2026
1 344 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
764 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.3% sur 7 ans
473 807 1 141 1 475 1 810 1 645 2020 525 2021 1 562 2022 890 2023 1 274 2024 830 2025 1 294 2026 -68.1% +197.5% -43.0% +43.1% -34.9% +55.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 294 € 1
2025 — — 830 € 6
2024 — — 1 274 € 4
2023 — — 890 € 5
2022 — — 1 562 € 10
2021 — — 525 € 5
2020 — — 1 645 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Catrin
Mandat depuis 2026
381
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR
100%
des locaux
276 locaux raccordables sur 276

MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR s'étend sur 30.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR

Le marché immobilier à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR (21610), en Côte-d'Or, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 344 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 764 et 1 776 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.8 %
Taux communal TF bâtie
18.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR est de 1 344 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY-MORNAY-VILLENEUVE-SUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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