P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL-EN-TOURAINE (37)

37530 · Indre-et-Loire (37) · 89 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTREUIL-EN-TOURAINE

⬢

Maisons

-33%
2025→2026
1 721 €/m²
Médiane · 2020-2026
89 ventes
1 292 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.3% sur 7 ans
965 1 316 1 667 2 018 2 369 1 072 2020 1 784 2021 1 918 2022 1 701 2023 2 154 2024 1 994 2025 1 333 2026 +66.4% +7.5% -11.3% +26.6% -7.4% -33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTREUIL-EN-TOURAINE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 333 € 3
2025 — — 1 994 € 15
2024 — — 2 154 € 8
2023 — — 1 701 € 11
2022 — — 1 918 € 11
2021 — — 1 784 € 27
2020 — — 1 072 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Delphine Carlier
Mandat depuis 2026
740
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
17 sur 333
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL-EN-TOURAINE
100%
des locaux
366 locaux raccordables sur 366

MONTREUIL-EN-TOURAINE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL-EN-TOURAINE

Le marché immobilier à MONTREUIL-EN-TOURAINE (37530), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 721 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 292 et 2 154 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.06 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Amboise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL-EN-TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL-EN-TOURAINE est de 1 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL-EN-TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL-EN-TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL-EN-TOURAINE ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL-EN-TOURAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL-EN-TOURAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →