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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUILLE PONT PIERRE (37)

37360 · Indre-et-Loire (37) · 216 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUILLE PONT PIERRE

⬡

Appartements

+100%
2025→2026
1 634 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 220 — 4 151 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
2 059 €/m²
Médiane · 2020-2026
193 ventes
1 437 — 2 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.1% sur 7 ans
1 098 2 139 3 180 4 220 5 261 4 783 2020 3 725 2021 1 656 2022 1 220 2023 1 220 2024 2 434 2025 -22.1% -55.5% -26.3% +0.0% +99.5%

Évolution — Maisons

+53.9% sur 7 ans
1 410 1 721 2 032 2 342 2 653 1 567 2020 1 978 2021 2 090 2022 1 815 2023 2 088 2024 2 059 2025 2 412 2026 +26.2% +5.7% -13.2% +15.0% -1.4% +17.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 434 € 2 2 412 € 10
2025 1 220 € 3 2 059 € 13
2024 1 220 € 7 2 088 € 34
2023 1 656 € 1 1 815 € 18
2022 3 725 € 5 2 090 € 54
2021 4 783 € 5 1 978 € 47
2020 — — 1 567 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Jollivet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 252
Habitants
58
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
25% gagnent moins de 18 000 € | 25% gagnent plus de 27 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
88 sur 969
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
9
en 2023
↗️ +11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUILLE PONT PIERRE
99%
des locaux
1 410 locaux raccordables sur 1 424
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUILLE PONT PIERRE
1.5 km
d'aménagements

NEUILLE PONT PIERRE s'étend sur 39.1 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUILLE PONT PIERRE

Le marché immobilier à NEUILLE PONT PIERRE (37360), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 634 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 4 151 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 4 151 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 059 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 1 437 et 2 467 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.33 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 15 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.7 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUILLE PONT PIERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUILLE PONT PIERRE est de 1 634 € pour un appartement et de 2 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUILLE PONT PIERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUILLE PONT PIERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUILLE PONT PIERRE ?
216 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUILLE PONT PIERRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUILLE PONT PIERRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 4 151 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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