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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE SUR BRENNE (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVILLE SUR BRENNE

⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 710 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
1 378 — 2 106 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.6% sur 7 ans
1 314 1 498 1 682 1 865 2 049 1 669 2020 1 741 2021 1 460 2022 1 664 2023 1 727 2024 1 534 2025 1 863 2026 +4.3% -16.1% +14.0% +3.8% -11.2% +21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 863 € 7
2025 — — 1 534 € 17
2024 — — 1 727 € 8
2023 — — 1 664 € 18
2022 — — 1 460 € 8
2021 — — 1 741 € 24
2020 — — 1 669 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Dubreuil
Mandat depuis 2026
872
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.1%
12 sur 391
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE SUR BRENNE
100%
des locaux
426 locaux raccordables sur 426
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUVILLE SUR BRENNE
0.6 km
d'aménagements

NEUVILLE SUR BRENNE s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE SUR BRENNE

Le marché immobilier à NEUVILLE SUR BRENNE (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 710 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 106 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.68 %
Taux communal TF bâtie
1.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE SUR BRENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE SUR BRENNE est de 1 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE SUR BRENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE SUR BRENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE SUR BRENNE ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE SUR BRENNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE SUR BRENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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