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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOIDAN (21)

21390 · Côte-d'Or (21) · 17 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOIDAN

⬢

Maisons

+111%
2024→2026
650 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
400 — 1 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans
338 482 627 772 916 650 2020 833 2021 666 2022 458 2023 375 2024 791 2026 +28.2% -20.0% -31.2% -18.1% +110.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 791 € 1
2024 — — 375 € 2
2023 — — 458 € 3
2022 — — 666 € 6
2021 — — 833 € 3
2020 — — 650 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Beurdeley
Mandat depuis 2026
94
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOIDAN
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

NOIDAN s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOIDAN

Le marché immobilier à NOIDAN (21390), en Côte-d'Or, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 650 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 400 et 1 031 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
14,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.39 %
Taux communal TF bâtie
6.51 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOIDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOIDAN est de 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOIDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOIDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOIDAN ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOIDAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOIDAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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