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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOIRON-SUR-BEZE (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOIRON-SUR-BEZE

⬢

Maisons

-16%
2024→2026
1 892 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 514 — 2 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+149.4% sur 6 ans
694 1 150 1 607 2 064 2 520 771 2020 1 798 2021 1 978 2022 1 817 2023 2 291 2024 1 923 2026 +133.2% +10.0% -8.1% +26.1% -16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 923 € 1
2024 — — 2 291 € 3
2023 — — 1 817 € 4
2022 — — 1 978 € 8
2021 — — 1 798 € 6
2020 — — 771 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Moreau
Mandat depuis 2026
228
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOIRON-SUR-BEZE
93.7%
des locaux
119 locaux raccordables sur 127

NOIRON-SUR-BEZE s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOIRON-SUR-BEZE

Le marché immobilier à NOIRON-SUR-BEZE (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 892 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 514 et 2 112 €/m².

Tendance longue : +149% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.51 %
Taux communal TF bâtie
18.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOIRON-SUR-BEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOIRON-SUR-BEZE est de 1 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOIRON-SUR-BEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOIRON-SUR-BEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOIRON-SUR-BEZE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOIRON-SUR-BEZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOIRON-SUR-BEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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