Prix immobilier au m² à NOUZILLY (37)

37380 · Indre-et-Loire (37) · 147 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOUZILLY

⬡

Appartements

+1511%

2025→2026

15 993 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

1 800 — 30 000 €/m²

⬢

Maisons

-23%

2025→2026

2 160 €/m²

Médiane · 2020-2026

143 ventes

1 739 — 2 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1511.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-16.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	30 000 €	2	1 692 €	6
2025	1 862 €	2	2 209 €	27
2024	—	—	1 916 €	16
2023	—	—	2 410 €	20
2022	—	—	2 483 €	22
2021	—	—	1 980 €	19
2020	—	—	2 025 €	33

Cadre de vie

🏛️

Maire

Joël Besnard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 234

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 390 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.7%

50 sur 573

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NOUZILLY

99.3%

des locaux

755 locaux raccordables sur 760

NOUZILLY s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUZILLY

Le marché immobilier à NOUZILLY (37380), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 15 993 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 800 et 30 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 800 et 30 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 160 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 739 et 2 667 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

0,7 %

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.69 %

Taux communal TF bâtie

1.62 %

Taux TF non bâtie

CC du Castelrenaudais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUZILLY en 2026 ?

Le prix médian au m² à NOUZILLY est de 15 993 € pour un appartement et de 2 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à NOUZILLY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUZILLY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à NOUZILLY ?

147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUZILLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NOUZILLY ?

Les prix des appartements varient entre 1 800 et 30 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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